1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
入間郡三芳町
31.1万円/㎡
前年比+2.7%
ライオンズマンション鶴瀬第2
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩12分
1989年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
1,619万円
28.9万円/㎡
1,149
1,462
1,776
2,090
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜1,776万円
26.1万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション鶴瀬第2
1,788万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 55.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,788万円 | 32.0万円 | 2階 | 55.96㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/10 | 1,080万円 | 19.3万円 | 1階 | 55.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,080万円 | 22.3万円 | 1階 | 48.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,580万円 | 23.7万円 | 2階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,180万円 | 21.1万円 | 1階 | 55.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,480万円 | 30.6万円 | 3階 | 48.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,580万円 | 32.6万円 | 3階 | 48.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 34.7万円 | 3階 | 48.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 48.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 31.8万円 | 1階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ライオンズマンション鶴瀬第2 入間郡三芳町大字藤久保 | 鶴瀬駅12分 | 1,788万円 | 32.0万円 | 55.96㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | ネオ・アーバン鶴瀬 入間郡三芳町大字藤久保 | 鶴瀬駅19分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/22 | キャッスルメジェール第3三芳 入間郡三芳町大字藤久保 | 鶴瀬駅12分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.15㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション鶴瀬第3 入間郡三芳町大字藤久保 | 鶴瀬駅20分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/01 | ザ・ステイツみずほ台 入間郡三芳町みよし台 | みずほ台駅8分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、入間郡三芳町では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は入間郡三芳町の平均と比較して2.9%割高です。